华尔网不锈钢复合板 304不锈钢复合板现货近日，关于国内公募REITs市场基础设施资产进一步拓展至百货商场、购物中心、农贸市场等商业地产中零售消费领域的消息，引发业界热议。分析人士指出，优质商业项目能提供稳定的现金流和可观的增值空间，同时也可兼顾加速现金回笼和获取长期收益的需求，适合作为REITs底层资产，未来的市场潜力不容小觑。国内REITs底层资产池再扩容《发展改革委关于规范做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报工作的通知》（下称《通知》）近日发布。《通知》提出，研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。“REITs是消费基础设施创新发展必由之路。”国泰君安债务融资部执行董事马怀玉指出，“消费基础设施REITs不仅能助力原始权益人拓宽融资渠道，更有利于行业整体重塑新的投融资模式，建立长效机制。”在新发展模式下，原始权益人可借助REITs等多种创新金融工具，摆脱对重资产的依赖，通过轻资产管理为企业带来持续收入，并为重资产赋能，实现企业的良性发展。